Очередной день, еще одна плохая новость о британском рынке жилья. Извините, все.
Сегодня средний британский покупатель жилья должен копить в течение 24 лет, чтобы накопить достаточно, чтобы иметь возможность внести депозит на свой первый дом.
Это больше, чем в среднем всего за три года в 1997 году.
Согласно новому исследованию, среднестатистическому человеку, откладывающему 5% своего располагаемого дохода каждый год, придется ждать почти четверть века, прежде чем он сможет подняться по лестнице собственности.
Аналитический центр Resolution Foundation использовал последнее исследование финансов домохозяйств, проведенное Банком Англии, чтобы выяснить, насколько серьезной проблемой был рост цен на жилье для новых покупателей.
Их исследование предполагает, что различные схемы «Помощь в покупке» канцлера Джорджа Осборна на самом деле не помогли «превратить генерирующую ренту в генерирующую покупку».
Главный экономист аналитического центра Мэтт Уиттакер сказал The Guardian: «В той мере, в какой эти схемы стимулировали спрос и, таким образом, поддерживали цены на жилье в последние годы, они сделали домовладение еще менее доступным для многих, в то же время увеличивая прибыль, поступающую к пожилым домовладельцам, которые были главными бенефициарами устойчивого жилищного бума».
Исследование также показывает, что 28% невладельцев жилья в возрасте до 45 лет не верят, что когда-либо смогут позволить себе покупку.
Эта цифра увеличилась до 39%, если посмотреть на беднейшую пятую часть населения Великобритании.
Дело в том, что в наши дни рынок жилья в этой стране едва узнаваем по сравнению с тем, что было когда-то. На самом деле, многие утверждают, что он полностью сломан.
Не будем забывать, что дом англичанина (!) должен быть его (!) замком, Британия традиционно является нацией домовладельцев. Эта знакомая фраза сейчас довольно устарела. Но, как показывает наша одержимость собственностью, мы по-прежнему ее ценим; нас учат, что покупка дома - это то, к чему мы должны стремиться, и что вы «сделали это» только после того, как сделали это.
Аренда когда-то была опорой немногих, самых бедных и уязвимых слоев общества. Однако сегодня это просто уже не так.
Уровни домовладения фактически изменились после многих лет роста, который был вызван, в основном, инициативой Маргарет Тэтчер о праве на покупку и дерегулированием бизнеса ипотечного кредитования.
Сегодня арендует больше людей, чем когда-либо прежде. В отчете, подготовленном экономистами бухгалтерской фирмы PwC ранее в этом году, прогнозируется, что к 2025 году четверть всех домохозяйств будет снимать жилье в частном порядке и что наибольший рост будет наблюдаться среди лиц в возрасте от 20 до 39 лет, где «явное большинство» станут частными арендаторами в течение следующего десятилетия.
Частная аренда в настоящее время является нормой, особенно среди молодого поколения в этой стране, и, к сожалению, последний опрос еще больше подтверждает этот факт.
Пришло время, когда те, кто находится у власти, перестали пытаться помочь людям покупать и занялись сортировкой рынка аренды, потому что с тех пор, как Эд Милибэнд (помните его) поднял этот вопрос перед выборами, никто на самом деле не говорил о капитальном пересмотре прав арендаторов, ввести контроль за арендной платой или разобраться с полным мошенничеством, которое заключается в оплате услуг агентов по недвижимости.
Этот разговор нам действительно необходим, потому что сменявшие друг друга правительства не смогли построить достаточно домов для нашего растущего населения или что сегодня арендует больше людей, чем когда-либо (48% 24-35-летних по сравнению с 21% 10 лет назад), потому что цены на жилье выросли, а заработная плата осталась на прежнем уровне.
1997 было очень давно. Мало того, что вы могли накопить на депозит за три года, это было время, когда людям все еще нравился Тони Блэр, год, когда Великобритания выиграла конкурс песни Евровидение, время, до X Factor, когда люди действительно заботились о конкурсе песни Евровидение., и это был год, когда вышла первая книга о Гарри Поттере.
Сейчас все по-другому. Мы - Поколение Ренты, борьба очень реальна, и политика должна начать отражать это. Аренда должна быть более стабильной для тех, у кого нет другого выбора.