Вы экономите на покупке своего первого дома? От 1 до 75 000 фунтов стерлингов ваши деньги бесплатно защищены FSCS в британских банках, строительных обществах и кредитных союзах. Подробнее здесь
Для моего поколения, тех из нас, кому за двадцать, идея покупки дома, независимо от того, насколько хороша наша работа и квалификация, кажется несбыточной мечтой. То есть, так было до сих пор. Вы, наверное, много слышали о новых схемах и идеях правительства, направленных на то, чтобы помочь таким людям, как мы, подняться по лестнице собственности, в частности о «Помощи в покупке ISA». Вы, наверное, знаете, что он обещает дать покупателям, впервые совершившим покупку, до 3 000 фунтов стерлингов, но если вы чем-то похожи на меня (бродите по своей двадцатилетней жизни, живя от зарплаты к зарплате, швыряя сумму денег в общем направлении время от времени открывать сберегательный счет, не имея реальной стратегии или финансовых знаний), то вы, вероятно, мало что знаете об этом. Финансовый жаргон может сбивать с толку и отталкивать, поэтому я разбил его для себя, чтобы понять, что это такое, как я его получаю и в чем смысл, и я делюсь с вами этим богатством.
Что это такое?
The Help To Buy ISA был создан правительством, чтобы помочь «трудолюбивым людям» сделать первые шаги к владению собственным домом. По сути, он выплачивает вам бонус в размере до 3000 фунтов стерлингов за сбережения на покупку дома по ставке 50 фунтов стерлингов за каждые 200 фунтов стерлингов, которые вы вкладываете в свой ISA. По сути, это может увеличить ваши сбережения с 12 000 до 15 000 фунтов стерлингов.
Имею ли я право?
Подать заявку на участие в программе довольно просто. Вы просто должны быть старше 16 лет и быть резидентом Великобритании с действующим номером национального страхования. Очевидно, что вы не можете владеть никаким другим имуществом (где бы то ни было в мире) и не могли иметь его в прошлом. Единственным сложным условием является то, что у вас не может быть активного Cash ISA в том же налоговом году, когда вы хотите открыть свой Help To Buy ISA. Однако это еще не все. Если у вас уже есть Cash ISA, есть шаги, которые вы можете предпринять, и вы можете узнать больше здесь.
Как мне его получить?
Некоторые банки и строительные общества (включая большинство крупных компаний и некоторые из более мелких) теперь предлагают помощь в покупке ISA, и вы можете подать заявку онлайн в большинстве мест, по телефону или вы можете обратиться в свою местное отделение. Здесь есть полный список всех провайдеров.
Как это может помочь со мной?
Возможно, вы не думаете, что 3 000 фунтов стерлингов кажутся большими деньгами, но если вы посмотрите на разницу между депозитом в 12 000 фунтов стерлингов и депозитом в 15 000 фунтов стерлингов как на 10% от стоимости дом, это огромная разница в том, что вы можете себе позволить, когда дело доходит до получения ипотечного кредита. Лучше всего то, что если вас двое, вы оба можете открыть Help To Buy ISA и оба получить бонус, так что вы можете получить 6 000 фунтов стерлингов на свой первый дом. Так что, если вы думаете о покупке со своим партнером или лучшим другом, у вас будет еще больше покупательной способности вместе.
В чем подвох?
Ни одного! По сути, это бесплатные деньги и отличный стимул для сбережений. Если есть одна вещь, которую следует упомянуть, так это то, что получение государственного гранта в конце кажется немного сложным и запутанным. Вместо того, чтобы, как вы могли подумать, деньги появлялись в вашем ISA каждые 200 фунтов, которые вы вложили, вы ждете, пока не найдете дом, который хотите купить, и не наймете адвоката для всех сложных юридических вопросов. По сути, вы говорите своему провайдеру ISA, что готовы закрыть счет, и они передают деньги непосредственно вашему адвокату, который переводит их продавцу, а также все остальное, что вы платите. Единственная проблема заключается в том, что адвокат взимает с вас административный сбор за это, НО он ограничен 50 фунтами стерлингов + НДС, так что может быть и хуже!
Я хочу узнать больше, куда мне обратиться?
Правительство создало микросайт, полный информации об этой схеме, а также о других схемах, таких как ссуда под залог акций и совместное владение. Вы можете найти его здесь.
Вы уже получили свой депозит или ищете дополнительные советы по покупке первого места? Хотите увеличить стоимость своего дома? Посмотрите это видео. И помните, на что бы вы ни копили, FSCS защищает ваши деньги в британских банках, строительных обществах и кредитных союзах.