Правительство Великобритании создало базу данных «мошеннических арендодателей», чтобы помочь арендаторам защитить себя. В базу данных войдут арендодатели, которые были осуждены за такие правонарушения, как незаконное выселение жильцов, переполненность их помещений и несоблюдение норм пожарной и газовой безопасности. Ожидается, что местные советы будут регулярно обновлять эту базу данных в надежде, что публичное раскрытие этой информации позволит отсеять рецидивистов в частном секторе аренды жилья.
Любой, кто жил в арендованном доме, знает, как важно иметь хорошего арендодателя. Вы можете видеть их нечасто, но от вашего арендодателя зависит, сколько арендной платы вы платите, как быстро будет сделан необходимый ремонт дома, а иногда и кто является вашим поставщиком коммунальных услуг. Арендодатели имеют доступ к вашему дому, поэтому вы должны быть уверены, что они будут вести себя уважительно и действовать в рамках закона.
Многие арендаторы не знают, как оценить, что делает хорошего арендодателя, когда они встречают его, и еще более не знают, к кому обратиться, если что-то пойдет не так. Чтобы бороться с этим, Shelter опубликовал руководство о том, как сообщить о нарушении арендодателем закона.
4,7 миллиона домов в Англии сдаются в аренду в частном порядке, поэтому изучение мутных вод жилищных стандартов и поведения домовладельцев является большой задачей для местных советов. Недавно правительство предоставило муниципальным советам право налагать штрафы в размере до 30 000 фунтов стерлингов за нарушения, связанные с перенаселенностью, которые считаются одной из самых опасных проблем в частном секторе аренды жилья.
Арендодатели, осужденные за какое-либо серьезное жилищное правонарушение, также могут столкнуться с запретами, которые мешают им сдавать недвижимость в аренду. Минимальный бан составляет 12 месяцев, а самые серьезные нарушители могут быть наказаны пожизненным баном. Если арендодатель был забанен по какой-либо причине или на какой-то период времени, в базе данных также появится предупреждение о блокировке.
Если у вас есть какие-либо опасения по поводу вашего нынешнего арендодателя или вы хотите проверить потенциального, вы можете найти их в базе данных прямо сейчас. Вы также можете узнать, как пользоваться базой данных, на веб-сайте правительства Великобритании.