Федеральное жилищное управление ( FHA ) заем программа предлагает два основных преимущества покупателям жилья - относительно небольшой первоначальный взнос и более гибкие правила: заемщики, которые используют эту программу, могут внести первоначальный взнос всего в 3,5%. Заемщикам, у которых в прошлом были проблемы с кредитом, может быть легче получить право на получение FHA.
Соответственно, является ли получение ссуды FHA хорошей идеей?
Есть одна простая причина FHA ипотека ссуды привлекательны для многих покупателей; легче получать утвержден для Кредит FHA. Вы можете получать утвержден для Кредит FHA при условии, что у вас есть: «Достойный» кредит; с результатом не менее 600 баллов. Три с половиной процента при первоначальном взносе.
Точно так же, какова обратная сторона ссуды FHA? Недостатки кредитов FHA Вам не только нужно заплатить авансовый платеж MIP в размере 1,75% от вашего заем суммы, но вы также должны платить годовой взнос, который составляет около. 85% вашего заем. Худший, FHA заемщики обычно платят эти премии в течение всего срока действия своей ипотеки, даже если она длится 30 лет.
Кроме того, каковы преимущества и недостатки кредитов FHA?
Вот некоторые из недостатков использования жилищной ссуды FHA для покупки дома
- Более высокие процентные ставки. Вероятно, вам будет назначена более высокая процентная ставка, чем если бы вы использовали обычную ипотечную ссуду.
- Премии по ипотечному страхованию - две из них.
- Ограничения по кондоминиуму.
- Недостаток множественного предложения.
FHA лучше обычного?
В итоге FHA ссуду можно получить более гибко, но независимо от того, насколько велик ваш первоначальный взнос, вам придется оплатить ипотечную страховку. А Общепринятый ссуда требует более высокого кредитного рейтинга и большего количества денег, но не имеет такого количества положений.