Чтобы определить сколько дома ты могу себе позволить, большинство финансовых консультантов согласны с тем, что люди должен тратить не более 28 процентов своего валового ежемесячного дохода на расходы на жилье и не более 36 процентов на общую задолженность, включая жилье, а также такие вещи, как студенческие ссуды, расходы на автомобиль и платежи по кредитным картам.
Также вопрос, какую ипотеку я могу себе позволить с моей зарплатой?
Это правило гласит, что ваш ипотека оплата (которая включает налоги на недвижимость и страховку домовладельцев) не должна превышать 28% от суммы вашего налога до налогообложения. доход, и ваш общий долг (включая ваш ипотека и другие долги, такие как оплата автомобиля или студенческой ссуды) не должны превышать 36% от вашей суммы до налогообложения. доход.
Кроме того, сколько мне нужно заработать на ипотеку в размере 250 000? Чтобы позволить себе дом стоимостью 250 000 долларов с первоначальным взносом в 50 000 долларов, вы должны нужно заработать 43 430 долларов в год до налогообложения. Ежемесячный ипотека оплата бы быть $ 1 013. Заработная плата нужный для 250, 000 доллар ипотека.
В связи с этим, во сколько раз мою зарплату я могу взять в долг для ипотеки?
Каждый кредитор работает внутри в параметры собственных рекомендаций, поэтому некоторые жестяная банка будь щедрее других. Самый ипотека кредиторы используют доход кратное 4-4,5 раз больше вашей зарплаты, некоторые предлагают 5 ипотека, умноженная на зарплату и немногие будут использовать 6 раз зарплата, под в правильные обстоятельства.
Сколько вам нужно заработать, чтобы позволить себе дом в 200к?
Предполагая, что средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой составляет шесть процентов, ваши выплаты по ипотеке составят около 650 долларов за каждые $100, 000 заимствовал. (Просто поверьте мне - математика сложна.) Для пары, зарабатывающей 80 000 долларов в год, Правило 28 ограничивает их ежемесячные выплаты по ипотеке до 1 866 долларов.