Как вы решаете такую проблему, как жилищный кризис? Сейчас дела обстоят настолько плохо, что жилищная благотворительная организация Shelter объявила чрезвычайную ситуацию незадолго до Рождества. Число бездомных растет, и все большее число людей вытесняется в нестабильный и недоступный частный арендный сектор, потому что цены на жилье выросли намного выше заработной платы. Британская мечта о собственном доме полностью разрушена для растущей группы людей.
Больше всего от всего этого пострадали домохозяйства с низким доходом и молодежь. Если вы миллениал - 35 лет или младше, - то вы достигли совершеннолетия сразу после финансового краха, и исследования показывают, что ваша заработная плата пострадала, когда цены на жилье выросли.
Не проходит и недели, как не публикуется отчет, предлагающий потенциальные решения для всего этого. Они часто имеют разные оттенки хитрости, но один, выпущенный на этой неделе, действительно раздвинул границы.
В отчете, опубликованном аналитическим центром Фонда социального рынка (SMF), говорится, что люди, которые не могут позволить себе купить собственный дом, должны продолжать совместное проживание, покупая микроквартиру или спальню в общем пространстве.
Более того, в отчете прямо говорится, что это может быть решением, в частности, для бездетных миллениалов. Идея состоит в том, что все молодые люди без детей могут собраться вместе - жить в крошечных спальнях с душевыми и делить общее пространство с другими - чтобы «освободить большие семейные дома для тех, у кого есть дети, которым требуется больше места».
Теперь, когда количество детей во временном жилье выросло на 80% с 2007 года, а количество семей, оказавшихся в частном арендном секторе, выросло на 74% за последнее десятилетие, это благородное предложение. Но правда в том, что миллениалы по всей стране уже живут в небольших помещениях, в общих домах, под опекой и в домах, где они превратили гостиную в спальню. Это не по выбору, а по необходимости.
SMF на самом деле не называет это совместным проживанием, вместо этого они называют это предложение политики совместным проживанием.
Как звучит эта старая поговорка? Вы можете закатать блестки, но это все равно?
Проблема здесь в том, что так называемое решение, предложенное SMF, на самом деле является повторением проблем, с которыми сталкивается Generation Rent.
Существует неправильное представление о ренте поколения, которое, возможно, повлияло на этот отчет. Мы склонны думать о них как о недавних выпускниках, поедающих авокадо, но на самом деле миллениалы растут. Сейчас им от 20 до 30, и недавнее исследование показало, что одна треть этой демографической группы будет арендовать жилье навсегда, если им придется жить с незнакомцами, делить кухни, туалеты и гостиные на десятилетия, потому что сменявшие друг друга правительства не справились. с назревающим жилищным кризисом?
SMF считает, что совместная недвижимость не только решит проблему нехватки доступного жилья для новых покупателей в крупных городах Великобритании, «приютит сообщества», «решит проблему одиночества» и обуздает спрос на социальное жилье.
Частные жилые помещения, которые, по их мнению, будут располагаться внутри блоков коливинга, будут крошечными. У них был бы душ вместо ванны. Но все это предположительно будет компенсировано кинозалами, спортивными залами, прачечными и, в более дорогих застройках, коворкингами.
Не знаю, как вы, но всякий раз, когда я жил в доме, все, чего я хотел, - это собственное пространство. Я жаждал этого, мечтал об этом и даже подумывал о том, чтобы влезть в серьезные долги, чтобы найти способ получить это.
SMF говорят, что «экономика совместного использования» создает радикально новые образы жизни, и предполагают, что в будущем мы можем «увидеть, что домохозяйства все чаще делятся / арендуют, а не владеют такими предметами, как электроинструменты, которые редко используются». Учитывая это, они заключают, что «дома меньшего размера могут обеспечить пригодную для жизни среду с меньшими затратами для людей».
Миллениалы изобрели экономику совместного потребления не потому, что они ненавидели владеть собственными вещами. Они не работают в гиг-экономике, потому что считают идею работы на полный рабочий день с льготами старомодной. И точно так же они не живут в долях во взрослом возрасте, потому что хотят этого.
Действительно, исследования фонда Resolution Foundation говорят об обратном. Выяснилось, что миллениалы чаще ставят безопасность работы превыше всего и меньше меняют работу, чем поколение X в нашем возрасте.
Более того, опрос, проведенный Фондом молодых женщин, недавно показал, что каждый третий молодой человек говорит, что его психическое здоровье ухудшилось за последний год, причем почти половина из них говорит, что после Brexit покупка дома был самым большим источником беспокойства.
В Британии уже есть одни из самых маленьких домов и самая дорогая арендная плата в Европе. Действительно ли ответом является размещение людей, которые не могут позволить себе купить собственный дом, в коливинги? Действительно ли это - немного более глянцевая, облагороженная версия HMO или опекунства - лучшее, что мы можем сделать? Разве миллениалы уже недостаточно изменились?