Короткий ответ - да, в большинстве случаев вполне возможно продать дом даже если ты все еще расплачиваемся Кредит FHA. Нет правила или требования, которое бы гласило ты не мочь продать дом в то время как ты все еще есть Кредит FHA связанный с имущество.
В связи с этим, как скоро вы сможете продать дом с помощью кредита FHA?
В своих ограничениях на перепродажу FHA заявляет, что a имущество который перепродается через 90 дней или меньше после даты приобретения продавцом, не имеет права на получение FHA -застрахованная ипотека ». Дома которые были приобретены за период от 90 до 180 дней до продажи, могут быть подвергнуты второй оценке, которую заемщик не проводит.
Кроме того, как кредит FHA влияет на продавца? FHA ссуды привлекают покупателей, у которых может не быть денежных сбережений на покрытие расходов из собственного кармана. FHA кредиты позволяют продавец возьмите до 6 процентов стоимости дома, чтобы оплатить заключительные расходы покупателя, чтобы покупателю было легче позволить себе дом.
Таким образом, могу ли я получить еще одну ссуду FHA, если продам свой дом?
“ Если заемщик переезжает и восстанавливает место жительства в Другая области, находящейся за пределами разумного коммутирующего расстояния от текущего основного места жительства, заемщик может получить Другая ипотека с использованием FHA застрахованное финансирование и не требуется продавать существующий имущество покрыт FHA застрахованная ипотека ».
Может ли продавец жилья отказать в ссуде FHA?
Нет закона, что жестяная банка заставить продавец принять FHA финансирование, хотя продавцы таким образом искусственно ограничивают круг своих покупателей. Покупатели, однако, жестяная банка помочь их делу, согласившись, например, на оценку «как есть». Они также могут подумать о том, чтобы попросить меньше в продавец взносы, чтобы помочь с закрытием расходов.