В то время как 20% покупной цены - это традиционная цель для первоначальный взнос за дом существуют программы как для FHA, так и для обычных ипотечных кредитов (поддерживаемых Fannie Mae и Freddie Mac), которые позволяют Авансовые платежи.
Соответственно, разумно ли ставить более 20 на дом?
Преимущества высшего Вниз Оплата Нет сомнений в том, что положив больше 20 % получат более низкую ежемесячную выплату по ипотеке для покупателя жилья. Большой вниз оплата снижает общий риск для кредитора, связанного с финансированием дома, и поэтому они вознаградят клиента более высокой ставкой.
Кроме того, достаточно ли 10 авансовых платежей для дома? Сумма, которую вам нужно будет положить вниз на дом зависит от типа ссуды, которую вы получаете, и требований кредитора. Кредиты FHA требуют всего 3,5 процента авансовый платеж для заемщиков с кредитным рейтингом 580 и выше. Тем, у кого более низкий кредитный рейтинг, понадобится 10 процентов авансовый платеж претендовать на ссуду FHA.
Кроме того, лучше ли внести большой первоначальный взнос за дом?
Это не всегда лучше положить большой первоначальный взнос за дом. Это лучше поставить 20 процентов вниз если вы хотите минимально возможную процентную ставку и ежемесячный оплата. Но если вы хотите попасть в дом сейчас и начните наращивать капитал, это может быть лучше купить с меньшим авансовый платеж - скажем, от 5 до 10 процентов вниз.
Сколько вам нужно отложить на счетчик дома?
При цене дома в 250 000 долларов ваш первоначальный взнос может составлять от:
- 3,5% Первоначальный взнос (FHA) 8 750 долларов (3,5%) Сумма ипотеки: 241 250 долларов.
- 5% Первоначальный взнос (Соответствующий) 12 500 долларов (5%) Сумма ипотеки: 237 500 долларов.
- Первоначальный взнос 20%. 50 000 долларов США (20%) Сумма ипотеки: 200 000 долларов США.