Раздел 1231 свойство - это тип собственности, определяемый разделом 1231 Налогового кодекса США. Секция 1231 усиление от продажи недвижимости облагается налогом по нижнему капиталу прибыль ставка налога по сравнению со ставкой обычного дохода. Если проданная недвижимость находилась в собственности менее одного года, 1231 усиление не применяется.
Как таким образом обрабатывается прирост 1231?
Секция 1231 Налоговое преимущество Чистый раздел 1231 усиление облагается налогом по нижнему капиталу прирост ставки. Сетевой раздел 1231 убыток полностью подлежит вычету как обычный убыток. Напротив, капитальный убыток вычитается только на сумму до 3 000 долларов в любом налоговом году, а любое превышение, превышающее 3 000 долларов, должно быть перенесено на следующий год.
Кроме того, что такое потеря прироста 1231? На веб-сайте IRS: Раздел 1231 выигрыш а также убытки подлежат налогообложению прибыль а также убытки из раздела 1231 транзакции (обсуждаются ниже). Их отношение к обычным или капитальным зависит от того, есть ли у вас чистая прирост или сеть потеря со всего твоего раздела 1231 сделки.
Проще говоря, какова ставка налога на прибыль 1231?
15%
В чем разница между 1245 и 1231 недвижимостью?
Как указывалось ранее, Раздел 1245 содержит правила возврата амортизации, применяемые к прибыли, полученной от реализации определенных амортизируемых имущество. В то время как раздел 1231 руководит налоговым режимом прибылей и убытков для реальных и амортизируемых имущество использовал в торговля или бизнес и удерживаются более 12 месяцев.